Casas 55+ en EL Portal, FL
1 listados en EL Portal
Actualmente hay 1 casas en comunidades 55+ en venta en EL Portal, Florida. El precio mediano de lista es $1,049,900. Eso sitúa a este segmento un 12% por debajo de la mediana general de EL Portal, que es $1,197,500 sobre 12 propiedades activas.
El año de construcción mediano es 1950. El 100% incluye piscina privada.
El inventario de este segmento lleva en promedio 142 días en el mercado, 35 días más que la media de EL Portal (107). El precio mediano de venta cerrada en EL Portal es $1,225,000. Las operaciones cierran al 97.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 27.8%.
Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
1
Precio promedio
$1,049,900.00
Precio mediano
$1,049,900.00
Rango de precios
$1,049,900.00 – $1,049,900.00
Precio prom./pie²
—
Lujo ($1M+)
1
Pulso de mercado
Sobre 17 ventas cerradas en EL Portal · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$1,225,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
48 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
27.8%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
97.1%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h