Casas 55+ en Greenacres, FL

Actualmente hay 23 casas en comunidades 55+ en venta en Greenacres, Florida, con precios desde $250K hasta $400K. El precio mediano de lista es $295,000. Eso sitúa a este segmento un 21% por debajo de la mediana general de Greenacres, que es $375,000 sobre 199 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,375 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.08 acres de media. El precio medio es $216 por pie cuadrado frente a $274 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1982.

El inventario de este segmento lleva en promedio 137 días en el mercado, 59 días más que la media de Greenacres (78). El precio mediano de venta cerrada en Greenacres es $380,000. Las operaciones cierran al 97.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.5%.

La mayor concentración está en Buttonwood 2, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 16 comunidades más y 3 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.