Casas 55+ en Hialeah, FL

Actualmente hay 104 casas en comunidades 55+ en venta en Hialeah, Florida, con precios desde $250K hasta $1.6M. El precio mediano de lista es $550,000.

Estas propiedades promedian 1,498 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.15 acres de media. El precio medio es $369 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1983. El 4% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 84 días en el mercado, 11 días menos que la media de Hialeah (95). El precio mediano de venta cerrada en Hialeah es $515,000. Las operaciones cierran al 96.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.8%.

La mayor concentración está en Bellagio, con 5 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 76 comunidades más y 7 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.