El mercado de Hialeah ofrece 557 listados activos. Precio mediano: $555,000. Rango habitual: de $275,000 a $822,000. Mezcla de propiedades: 325 unifamiliares, 137 condominios, 95 townhouses. Precio medio por pie cuadrado: $382. Hay 31 listados de lujo ($1M+). En los últimos doce meses se cerraron 394 operaciones en Hialeah. El precio mediano de cierre fue de $512,500. Las propiedades tardaron 57 días de promedio en pasar a contrato. Los precios de cierre promediaron el 96.9% del precio de lista. Cada mes se vende alrededor del 13.6% del inventario. Característica por característica, el mercado de Hialeah se reparte así. 52 de las propiedades en venta en Hialeah están frente al agua. 46 incluyen piscina privada. 208 cuentan con garaje. 3 están en comunidades cerradas. 104 se ubican en comunidades 55+. 320 tienen asociación de propietarios. Bonterra, Aquabella North, Hialeah 13th Addn Amd PL, Aquabella Section Two y Shoma Homes AT Country CL figuran entre las comunidades con más movimiento. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-10-19. Hialeah está en el condado Miami-dade.
Casas en venta en Hialeah, FL
557 listados en Hialeah
Listings in Hialeah
Active · Hialeah
$650,000
568 E 15th Street, Hialeah, FL 33010 · Hialeah · FL 33010
3 hab · 2 ba · 1,924 sqft
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$1,250,000
18112 NW 91st Court, Hialeah, FL 33018 · Hialeah · FL 33018
5 hab · 5 ba · 2,803 sqft
Piscina
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$259,000
6130 W 19th Avenue 309, Hialeah, FL 33012 · Hialeah · FL 33012
2 hab · 2 ba · 980 sqft
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$450,000
1720 W 75th Street, Hialeah, FL 33014 · Hialeah · FL 33014
2 hab · 2 ba · 1,314 sqft
Frente al agua
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$460,000
7033 NW 169th Street 7033, Hialeah, FL 33015 · Hialeah · FL 33015
4 hab · 3 ba · 1,585 sqft
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$695,000
3575 W 97th Street, Hialeah, FL 33018 · Hialeah · FL 33018
5 hab · 3 ba · 2,436 sqft
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$695,000
3302 W 97th Terrace, Hialeah, FL 33018 · Hialeah · FL 33018
3 hab · 3 ba · 2,025 sqft
Piscina
Ver detallesResumen de mercado
Activas en total
557
Precio promedio
$585,309.72
Precio mediano
$555,000.00
Rango de precios
$250,000.00 – $2,680,000.00
Precio prom./pie²
$381.62
Lujo ($1M+)
31
Hialeah tiene actualmente 557 propiedades en el mercado. El precio mediano de lista es $555,000. La mayoría de las propiedades se sitúa entre $275,000 y $822,000. El inventario lo lideran las propiedades tipo unifamiliar. 31 listados superan el millón de dólares. Datos actuales del mercado de Hialeah en el condado Miami-dade. Explora los 557 listados en Hialeah.
Datos de mercado de Hialeah
| Propiedades en venta | 557 |
|---|---|
| Precio mediano | $555,000 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $275,000 – $822,000 |
| Precio por pie cuadrado | $382 |
| Propiedades de lujo ($1M+) | 31 |
| Propiedades en alquiler | 623 |
| Renta mediana | $2,200/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $1,700 – $3,500 |
| Renta por pie cuadrado | $1.55 |
| Frente al agua | 52 |
| Con piscina privada | 46 |
| En comunidades cerradas | 3 |
| En comunidades 55+ | 104 |
Datos del MLS al 19 de octubre de 2026.
Comprar en Hialeah significa entrar a un mercado dinámico donde conviven condos frente al mar, casas de lujo y comunidades familiares con HOA bien gestionados.
Inventario diverso entre single-family y condos, con HOAs robustos en las comunidades cerradas.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué documentos necesito como extranjero para comprar en Hialeah?
- Pasaporte vigente, prueba de fondos y/o pre-aprobación de un lender que trabaje con foreign nationals. No se requiere residencia. Tu agente y el closing attorney coordinan el resto.
- ¿Cómo funcionan los impuestos sobre propiedad en Hialeah?
- Florida no tiene impuesto estatal a la renta, pero sí property tax local que ronda el 1-2% del valor tasado por año. Hay exenciones como Homestead que reducen este monto.
- ¿Cuánto demora cerrar una compra en Hialeah?
- Entre 30 y 45 días típicamente, dependiendo del financiamiento. En efectivo puede cerrarse en 14 días. La inspección y el title search son los pasos críticos.
📡
Pulso de mercado
Sobre 394 ventas cerradas en Hialeah · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$512,500
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
57 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
13.6%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
96.9%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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Búsquedas en Hialeah
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Comunidades destacadas en Hialeah
- Bonterra39 listados
- Aquabella North34 listados
- Hialeah 13th Addn Amd PL34 listados
- Aquabella Section Two28 listados
- Shoma Homes At Country Cl20 listados
- Venetian Gardens AT Count20 listados
- Coral Gate West Condo19 listados
- Villa Bellini Condo17 listados
- Bellagio Villas15 listados
- Residencial EL Prado Cond15 listados
- Bellagio14 listados
- La Hacienda Country Club14 listados
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