Casas 55+ en Lauderdale Lakes, FL

Actualmente hay 11 casas en comunidades 55+ en venta en Lauderdale Lakes, Florida, con precios desde $280K hasta $599K. El precio mediano de lista es $316,000. Eso sitúa a este segmento un 27% por debajo de la mediana general de Lauderdale Lakes, que es $430,000 sobre 53 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,410 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.11 acres de media. El precio medio es $244 por pie cuadrado frente a $268 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1970. El 8% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 60 días en el mercado, 15 días menos que la media de Lauderdale Lakes (75). El precio mediano de venta cerrada en Lauderdale Lakes es $455,000. Las operaciones cierran al 97.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.3%.

La mayor concentración está en Oakland Estates 4th Sec, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 4 comunidades más y 3 códigos postales.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.