El mercado de Lauderdale Lakes ofrece 53 listados activos. Precio mediano: $430,000. Rango habitual: de $295,800 a $600,700. Mezcla de propiedades: 38 unifamiliares, 1 condominio, 14 townhouses. Precio medio por pie cuadrado: $268. En los últimos doce meses se cerraron 38 operaciones en Lauderdale Lakes. El precio mediano de cierre fue de $455,000. Las propiedades tardaron 66 días de promedio en pasar a contrato. Los precios de cierre promediaron el 97.8% del precio de lista. Cada mes se vende alrededor del 13.1% del inventario. Característica por característica, el mercado de Lauderdale Lakes se reparte así. 17 de las propiedades en venta en Lauderdale Lakes están frente al agua. 12 incluyen piscina privada. 27 cuentan con garaje. 2 están en comunidades cerradas. 12 se ubican en comunidades 55+. 31 tienen asociación de propietarios. Oakland Estates 4th Sec, Somerset Plaza, Lauderdale Lakes West Gat y United Homes AT Bella Vis figuran entre las comunidades con más movimiento. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-10-19. Lauderdale Lakes está en el condado Broward.
Casas en venta en Lauderdale Lakes, FL
53 listados en Lauderdale Lakes
Listings in Lauderdale Lakes
NuevoActive · Lauderdale Lakes
$525,000
3921 NW 35th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33309 · Lauderdale Lakes · FL 33309
3 hab · 2 ba · 1,302 sqft
PiscinaAmueblada
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NuevoActive · Lauderdale Lakes
$339,900
3536 NW 29TH Place 3536, Lauderdale Lakes, FL 33311 · Lauderdale Lakes · FL 33311
2 hab · 3 ba · 1,104 sqft
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↓ Bajada de precioActive · Lauderdale Lakes
$443,000
3611 NW 40TH Court, Lauderdale Lakes, FL 33309 · Lauderdale Lakes · FL 33309
3 hab · 2 ba · 1,302 sqft
Piscina
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NuevoActive · Lauderdale Lakes
$599,900
3125 BUTTONWOOD Court, Lauderdale Lakes, FL 33311 · Lauderdale Lakes · FL 33311
4 hab · 2 ba · 1,828 sqft
Frente al agua
Ver detallesActive · Lauderdale Lakes
$280,000
4871 NW 42nd Court, Lauderdale Lakes, FL 33319 · Lauderdale Lakes · FL 33319
2 hab · 2 ba · 1,284 sqft
Ver detallesActive · Lauderdale Lakes
$585,000
4200 NW 42nd Street, Lauderdale Lakes, FL 33319 · Lauderdale Lakes · FL 33319
4 hab · 2 ba · 2,340 sqft
Piscina
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↓ Bajada de precioActive · Lauderdale Lakes
$539,800
3290 NW 39TH Street, Lauderdale Lakes, FL 33309 · Lauderdale Lakes · FL 33309
3 hab · 2 ba · 2,091 sqft
Frente al aguaPiscina
Ver detallesResumen de mercado
Activas en total
53
Precio promedio
$439,035.43
Precio mediano
$430,000.00
Rango de precios
$250,000.00 – $765,000.00
Precio prom./pie²
$267.97
Lujo ($1M+)
0
Lauderdale Lakes tiene actualmente 53 propiedades en el mercado. El precio mediano de lista es $430,000. La mayoría de las propiedades se sitúa entre $295,800 y $600,700. El inventario lo lideran las propiedades tipo unifamiliar. Datos actuales del mercado de Lauderdale Lakes en el condado Broward. Explora los 53 listados en Lauderdale Lakes.
Datos de mercado de Lauderdale Lakes
| Propiedades en venta | 53 |
|---|---|
| Precio mediano | $430,000 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $295,800 – $600,700 |
| Precio por pie cuadrado | $268 |
| Propiedades en alquiler | 122 |
| Renta mediana | $1,700/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $1,353 – $2,850 |
| Renta por pie cuadrado | $1.15 |
| Frente al agua | 17 |
| Con piscina privada | 12 |
| En comunidades cerradas | 2 |
| En comunidades 55+ | 12 |
Datos del MLS al 19 de octubre de 2026.
En Lauderdale Lakes la diferencia entre una buena compra y una excelente compra está en conocer los micro-mercados: barrio, comunidad, distancia al agua y reglas de HOA.
Buena rotación de propiedades en el rango medio, ideal para primer-comprador con visión a 5-10 años.
Preguntas frecuentes
- ¿Es Lauderdale Lakes buen lugar para inversores latinoamericanos?
- Sí. Combina estabilidad regulatoria de Florida, demanda de renta sostenida y proximidad a aeropuertos con conectividad directa a Latinoamérica. La clave: elegir comunidades con HOA saludable y cap rate realista.
- ¿Conviene comprar con HOA o sin HOA en Lauderdale Lakes?
- Depende del lifestyle. HOA implica mantenimiento de áreas comunes y reglas, pero también amenities y vecindario controlado. Sin HOA es más libertad pero más responsabilidad de mantenimiento.
- ¿Cómo funcionan los impuestos sobre propiedad en Lauderdale Lakes?
- Florida no tiene impuesto estatal a la renta, pero sí property tax local que ronda el 1-2% del valor tasado por año. Hay exenciones como Homestead que reducen este monto.
📡
Pulso de mercado
Sobre 38 ventas cerradas en Lauderdale Lakes · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$455,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
66 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
13.3%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
97.8%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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Comunidades destacadas en Lauderdale Lakes
- Town Square Condo8 listados
- Cypress Chase Condo NO 65 listados
- Lauderdale Lakes North GA5 listados
- Lauderdale Lakes North Gate5 listados
- Lauderdale Lakes West Gat5 listados
- Somerset Plaza5 listados
- Sunset Hills I Condominiu5 listados
- Colonies Two Condo4 listados
- Lauderdale Lakes East Gat4 listados
- Oakland Estates 7th Section4 listados
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