Casas 55+ en Westlake, FL

Actualmente hay 34 casas en comunidades 55+ en venta en Westlake, Florida, con precios desde $569K hasta $975K. El precio mediano de lista es $771,950. Eso sitúa a este segmento un 7% por encima de la mediana general de Westlake, que es $722,990 sobre 99 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,213 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.18 acres de media. El precio medio es $341 por pie cuadrado frente a $301 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2023. El 12% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 107 días en el mercado, 22 días más que la media de Westlake (85). El precio mediano de venta cerrada en Westlake es $622,450. Las operaciones cierran al 98.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.9%.

La mayor concentración está en Cresswind Palm Beach, con 22 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 3 comunidades más.

Las comunidades con restricción de edad exigen que al menos un residente cumpla la edad mínima y suelen limitar cuántos ocupantes pueden estar por debajo. Las reglas de alquiler e invitados son normalmente más estrictas que en comunidades generales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.