Condominios en venta en Aventura, FL

Actualmente hay 1,002 condominios en venta en Aventura, Florida, con precios desde $250K hasta $9M. El precio mediano de lista es $499,000.

Estas propiedades promedian 1,605 pies cuadrados habitables. El precio medio es $494 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1990. El 0% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 146 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Aventura es $500,000. Las operaciones cierran al 92.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 4.2%.

La mayor concentración está en Coronado Condo- Tower Ii, con 43 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 172 comunidades más y 2 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.