Condominios en venta en Bal Harbour, FL

Actualmente hay 121 condominios en venta en Bal Harbour, Florida, con precios desde $393K hasta $70M. El precio mediano de lista es $3,047,500.

Estas propiedades promedian 2,096 pies cuadrados habitables. El precio medio es $2,257 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1994.

El inventario de este segmento lleva en promedio 197 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Bal Harbour es $1,550,000. Las operaciones cierran al 90.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.3%.

La mayor concentración está en Harbour House, con 19 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 29 comunidades más.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.