En Bal Harbour, FL, hay 134 casas en venta. Precio mediano: $2,950,000. Rango habitual: de $629,200 a $8,850,000. El inventario incluye 10 unifamiliares, 124 condominios. Precio medio por pie cuadrado: $2,242. Hay 108 listados de lujo ($1M+). 37 ventas se cerraron en Bal Harbour durante el último año. El precio mediano de cierre fue de $1,550,000. El tiempo medio desde la publicación hasta el contrato fue de 109 días. Los precios de cierre promediaron el 90.5% del precio de lista. Cada mes se vende alrededor del 5.3% del inventario. Esto es lo que ofrecen en concreto las propiedades de Bal Harbour: 120 de las propiedades en venta en Bal Harbour están frente al agua. 24 incluyen piscina privada. 126 cuentan con garaje. 28 se ubican en comunidades 55+. 131 tienen asociación de propietarios. Buena parte del inventario se concentra en Harbour House, The Plaza OF Bal Harbour, Bal Harbour North South C, Brownstone Co-op Apts Inc y Bal Harbour Residential S. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-10-19. Bal Harbour está en el condado Miami-dade.
Casas en venta en Bal Harbour, FL
134 listados en Bal Harbour
Listings in Bal Harbour
Active · Bal Harbour
$3,650,000
10295 Collins Avenue 402, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
2 hab · 3 ba · 1,913 sqft
Frente al aguaAmueblada
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$3,200,000
9601 Collins Avenue 1208, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
2 hab · 3 ba · 2,250 sqft
Frente al aguaAmueblada
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$4,400,000
9705 Collins Avenue 1804N, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
2 hab · 3 ba · 1,685 sqft
Frente al aguaAmueblada
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$13,900,000
9701 Collins Avenue 2601, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
3 hab · 4 ba · 3,524 sqft
Frente al agua
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$5,850,000
10295 Collins Avenue 1704, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
3 hab · 4 ba · 3,120 sqft
Frente al aguaPiscina
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$1,699,000
10275 Collins Avenue 1511, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
2 hab · 3 ba · 1,795 sqft
Frente al agua
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$3,999,000
9705 Collins Avenue 2304N, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
2 hab · 3 ba · 1,685 sqft
Frente al agua
Ver detallesResumen de mercado
Activas en total
134
Precio promedio
$4,506,205.96
Precio mediano
$2,950,000.00
Rango de precios
$335,000.00 – $69,500,000.00
Precio prom./pie²
$2,241.74
Lujo ($1M+)
108
Hay 134 casas en venta en Bal Harbour, FL. El precio mediano en Bal Harbour es $2,950,000. Ocho de cada diez listados están entre $629,200 y $8,850,000. El tipo de propiedad más común es condominio. Hay 108 propiedades de lujo ($1M+). Datos actuales del mercado de Bal Harbour en el condado Miami-dade. Explora los 134 listados en Bal Harbour.
Datos de mercado de Bal Harbour
| Propiedades en venta | 134 |
|---|---|
| Precio mediano | $2,950,000 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $629,200 – $8,850,000 |
| Precio por pie cuadrado | $2,242 |
| Propiedades de lujo ($1M+) | 108 |
| Propiedades en alquiler | 112 |
| Renta mediana | $6,750/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $3,005 – $27,500 |
| Renta por pie cuadrado | $8.86 |
| Frente al agua | 120 |
| Con piscina privada | 24 |
| En comunidades 55+ | 28 |
Datos del MLS al 19 de octubre de 2026.
Comprar en Bal Harbour significa entrar a un mercado dinámico donde conviven condos frente al mar, casas de lujo y comunidades familiares con HOA bien gestionados.
Buena rotación de propiedades en el rango medio, ideal para primer-comprador con visión a 5-10 años.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto demora cerrar una compra en Bal Harbour?
- Entre 30 y 45 días típicamente, dependiendo del financiamiento. En efectivo puede cerrarse en 14 días. La inspección y el title search son los pasos críticos.
- ¿Qué barrios de Bal Harbour concentran más valor frente al agua?
- Los barrios al este del Intracoastal Waterway suelen valorizarse mejor a largo plazo. Lo importante es revisar si el listing es waterfront real o "vista al agua" desde lejos.
- ¿Cómo funcionan los impuestos sobre propiedad en Bal Harbour?
- Florida no tiene impuesto estatal a la renta, pero sí property tax local que ronda el 1-2% del valor tasado por año. Hay exenciones como Homestead que reducen este monto.
📡
Pulso de mercado
Sobre 37 ventas cerradas en Bal Harbour · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$1,550,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
109 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
5.3%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
90.5%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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Búsquedas en Bal Harbour
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Comunidades destacadas en Bal Harbour
- Harbour House64 listados
- Oceana Bal Harbour Condo31 listados
- Bal Harbour North South C22 listados
- Balmoral Condo22 listados
- The Plaza OF Bal Harbour22 listados
- 10295 Collins Ave Resdnta18 listados
- Bal Harbour 101 Condo11 listados
- Majestic Tower8 listados
- Bal Harbour Center Condo7 listados
- 10295 Collins Ave Hotel C6 listados
- Bellini Condo6 listados
- The Palace AT Bal Harbour6 listados
Otras ciudades cerca de Bal Harbour
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