Condominios en venta en Coconut Creek, FL

Actualmente hay 86 condominios en venta en Coconut Creek, Florida, con precios desde $250K hasta $412K. El precio mediano de lista es $269,900. Eso sitúa a este segmento un 15% por debajo de la mediana general de Coconut Creek, que es $317,900 sobre 198 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,175 pies cuadrados habitables. El precio medio es $233 por pie cuadrado frente a $287 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1987. El 1% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 119 días en el mercado, 30 días más que la media de Coconut Creek (89). El precio mediano de venta cerrada en Coconut Creek es $485,000. Las operaciones cierran al 97.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.6%.

La mayor concentración está en Evergreen Lakes Condo, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 62 comunidades más y 3 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.