Condominios en venta en Hialeah, FL

Actualmente hay 132 condominios en venta en Hialeah, Florida, con precios desde $250K hasta $629K. El precio mediano de lista es $280,000. Eso sitúa a este segmento un 49% por debajo de la mediana general de Hialeah, que es $544,000 sobre 489 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,051 pies cuadrados habitables. El precio medio es $285 por pie cuadrado frente a $385 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1985.

El inventario de este segmento lleva en promedio 104 días en el mercado, 9 días más que la media de Hialeah (95). El precio mediano de venta cerrada en Hialeah es $515,000. Las operaciones cierran al 96.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.8%.

La mayor concentración está en Shoma Homes At Country Cl, con 6 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 84 comunidades más y 6 códigos postales.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.