Condominios en venta en Sunny Isles Beach, FL

Actualmente hay 1,025 condominios en venta en Sunny Isles Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $48M. El precio mediano de lista es $842,500.

Estas propiedades promedian 1,759 pies cuadrados habitables. El precio medio es $1,169 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 2003. El 1% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 169 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Sunny Isles Beach es $950,750. Las operaciones cierran al 92.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 3.5%.

La mayor concentración está en Ocean Reserve Condo, con 52 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 149 comunidades más.

Desde que Florida endureció las reglas de reservas estructurales, conviene revisar la inspección de hito y el estudio de reservas junto al presupuesto. Las derramas especiales son el mayor costo inesperado de este segmento.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.