El mercado de Sunny Isles Beach ofrece 1,080 listados activos. Precio mediano: $847,000. Rango habitual: de $320,000 a $4,741,000. Mezcla de propiedades: 29 unifamiliares, 1,050 condominios, 1 townhouse. Precio medio por pie cuadrado: $1,177. Hay 471 listados de lujo ($1M+). En los últimos doce meses se cerraron 200 operaciones en Sunny Isles Beach. El precio mediano de cierre fue de $950,750. Las propiedades tardaron 139 días de promedio en pasar a contrato. Los precios de cierre promediaron el 92.9% del precio de lista. Cada mes se vende alrededor del 3.5% del inventario. Esto es lo que ofrecen en concreto las propiedades de Sunny Isles Beach: 858 de las propiedades en venta en Sunny Isles Beach están frente al agua. 120 incluyen piscina privada. 924 cuentan con garaje. 12 están en comunidades cerradas. 128 se ubican en comunidades 55+. 1,053 tienen asociación de propietarios. Buena parte del inventario se concentra en Trump International Sones, The Aventura Beach Club C, ST Tropez ON The Bay Iii, ST Tropez ON The Bay 1 CO y Golden Shores Ocean Blvd. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-10-19. Sunny Isles Beach está en el condado Miami-dade.
Casas en venta en Sunny Isles Beach, FL
1080 listados en Sunny Isles Beach
Listings in Sunny Isles Beach
Active · Sunny Isles Beach
$1,495,000
18001 Collins Avenue 2609, Sunny Isles Beach, FL 33160 · Sunny Isles Beach · FL 33160
2 hab · 2 ba · 1,477 sqft
Frente al aguaAmueblada
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Active · Sunny Isles Beach
$2,700,000
15811 Collins Avenue Ph4307, Sunny Isles Beach, FL 33160 · Sunny Isles Beach · FL 33160
2 hab · 3 ba · 2,084 sqft
Frente al agua
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↓ Bajada de precioActive · Sunny Isles Beach
$580,000
18001 Collins Avenue 2614, Sunny Isles Beach, FL 33160 · Sunny Isles Beach · FL 33160
1 hab · 1 ba · 1,021 sqft
Amueblada
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↓ Bajada de precioActive · Sunny Isles Beach
$295,000
18001 Collins Avenue 2615, Sunny Isles Beach, FL 33160 · Sunny Isles Beach · FL 33160
1 ba · 457 sqft
Amueblada
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NuevoActive · Sunny Isles Beach
$365,000
100 Bayview Drive 620, Sunny Isles Beach, FL 33160 · Sunny Isles Beach · FL 33160
1 hab · 2 ba · 991 sqft
Frente al agua
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↓ Bajada de precioActive · Sunny Isles Beach
$439,000
301 174th Street 1401, Sunny Isles Beach, FL 33160 · Sunny Isles Beach · FL 33160
2 hab · 2 ba · 1,488 sqft
Frente al aguaPiscina
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Active · Sunny Isles Beach
$2,500,000
16500 Collins Avenue 356, Sunny Isles Beach, FL 33160 · Sunny Isles Beach · FL 33160
3 hab · 3 ba · 2,340 sqft
Frente al agua
Ver detallesResumen de mercado
Activas en total
1080
Precio promedio
$2,060,027.72
Precio mediano
$847,000.00
Rango de precios
$250,000.00 – $47,500,000.00
Precio prom./pie²
$1,176.99
Lujo ($1M+)
471
Hay 1,080 casas en venta en Sunny Isles Beach, FL. El precio mediano de lista es $847,000. La mayoría de las propiedades se sitúa entre $320,000 y $4,741,000. El inventario lo lideran las propiedades tipo condominio. 471 listados superan el millón de dólares. Datos actuales del mercado de Sunny Isles Beach en el condado Miami-dade. Explora los 1,080 listados en Sunny Isles Beach.
Datos de mercado de Sunny Isles Beach
| Propiedades en venta | 1,080 |
|---|---|
| Precio mediano | $847,000 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $320,000 – $4,741,000 |
| Precio por pie cuadrado | $1,177 |
| Propiedades de lujo ($1M+) | 471 |
| Propiedades en alquiler | 862 |
| Renta mediana | $5,100/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $2,000 – $17,450 |
| Renta por pie cuadrado | $5.39 |
| Frente al agua | 858 |
| Con piscina privada | 120 |
| En comunidades cerradas | 12 |
| En comunidades 55+ | 128 |
Datos del MLS al 19 de octubre de 2026.
El inventario de Sunny Isles Beach se mueve rápido — y por eso conviene tener visibilidad temprana de las propiedades que coinciden con tu intención (vivir, invertir, retiro).
Buena rotación de propiedades en el rango medio, ideal para primer-comprador con visión a 5-10 años.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto demora cerrar una compra en Sunny Isles Beach?
- Entre 30 y 45 días típicamente, dependiendo del financiamiento. En efectivo puede cerrarse en 14 días. La inspección y el title search son los pasos críticos.
- ¿Es Sunny Isles Beach buen lugar para inversores latinoamericanos?
- Sí. Combina estabilidad regulatoria de Florida, demanda de renta sostenida y proximidad a aeropuertos con conectividad directa a Latinoamérica. La clave: elegir comunidades con HOA saludable y cap rate realista.
- ¿Qué barrios de Sunny Isles Beach concentran más valor frente al agua?
- Los barrios al este del Intracoastal Waterway suelen valorizarse mejor a largo plazo. Lo importante es revisar si el listing es waterfront real o "vista al agua" desde lejos.
📡
Pulso de mercado
Sobre 200 ventas cerradas en Sunny Isles Beach · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$950,750
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
139 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
3.5%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
92.9%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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- Oceanview Building B Cond45 listados
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