Comunidades cerradas en Coconut Creek, FL

Actualmente hay 22 casas en comunidades cerradas en venta en Coconut Creek, Florida, con precios desde $250K hasta $720K. El precio mediano de lista es $344,500. Eso sitúa a este segmento un 8% por encima de la mediana general de Coconut Creek, que es $317,900 sobre 198 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,553 pies cuadrados habitables. El precio medio es $252 por pie cuadrado frente a $287 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1999. El 4% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 63 días en el mercado, 26 días menos que la media de Coconut Creek (89). El precio mediano de venta cerrada en Coconut Creek es $485,000. Las operaciones cierran al 97.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.6%.

La mayor concentración está en Granada Village A Condo, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 19 comunidades más y 2 códigos postales.

Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.