Comunidades cerradas en Key Biscayne, FL
1 listados en Key Biscayne
Actualmente hay 1 casas en comunidades cerradas en venta en Key Biscayne, Florida. El precio mediano de lista es $4,899,000. Eso sitúa a este segmento un 97% por encima de la mediana general de Key Biscayne, que es $2,490,000 sobre 151 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 4,220 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.15 acres de media. El precio medio es $1,161 por pie cuadrado frente a $2,424 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1999. El 100% incluye piscina privada.
El inventario de este segmento lleva en promedio 213 días en el mercado, 98 días más que la media de Key Biscayne (115). El precio mediano de venta cerrada en Key Biscayne es $1,527,500. Las operaciones cierran al 94.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.7%.
Las comunidades cerradas de esta zona varían mucho: unas tienen caseta con personal 24/7 y otras acceso con tarjeta para residentes. Cuotas, políticas de invitados y estancia mínima de alquiler cambian según la asociación, así que compare los documentos de la HOA antes de decidir.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
1
Precio promedio
$4,899,000.00
Precio mediano
$4,899,000.00
Rango de precios
$4,899,000.00 – $4,899,000.00
Precio prom./pie²
$1,160.90
Lujo ($1M+)
1
Pulso de mercado
Sobre 86 ventas cerradas en Key Biscayne · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$1,527,500
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
100 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
12.7%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
94.5%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
