El mercado de Key Biscayne ofrece 151 listados activos. Precio mediano: $2,490,000. Rango habitual: de $749,000 a $12,485,000. Mezcla de propiedades: 45 unifamiliares, 98 condominios, 8 townhouses. Precio medio por pie cuadrado: $2,424. Hay 117 listados de lujo ($1M+). En los últimos doce meses se cerraron 86 operaciones en Key Biscayne. El precio mediano de cierre fue de $1,527,500. Las propiedades tardaron 100 días de promedio en pasar a contrato. Los precios de cierre promediaron el 94.5% del precio de lista. Cada mes se vende alrededor del 12.7% del inventario. Esto es lo que ofrecen en concreto las propiedades de Key Biscayne: 80 de las propiedades en venta en Key Biscayne están frente al agua. 53 incluyen piscina privada. 126 cuentan con garaje. 1 están en comunidades cerradas. 60 se ubican en comunidades 55+. 112 tienen asociación de propietarios. Buena parte del inventario se concentra en Towers OF Key Biscayne CO, Biscayne Key Estates y Island House Apt Inc - CO. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-10-19. Key Biscayne está en el condado Miami-dade.
Casas en venta en Key Biscayne, FL
151 listados en Key Biscayne
Listings in Key Biscayne
Active · Key Biscayne
$18,500,000
631 N Mashta Drive, Key Biscayne, FL 33149 · Key Biscayne · FL 33149
4 hab · 5 ba · 2,255 sqft
Frente al aguaPiscina
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$3,500,000
350 Ocean Drive 205N, Key Biscayne, FL 33149 · Key Biscayne · FL 33149
2 hab · 3 ba · 1,830 sqft
Frente al agua
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↓ Bajada de precioActive · Key Biscayne
$4,899,000
24 Grand Bay Estates Circle, Key Biscayne, FL 33149 · Key Biscayne · FL 33149
5 hab · 6 ba · 4,220 sqft
Piscina
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$2,600,000
209 E Enid Drive 36, Key Biscayne, FL 33149 · Key Biscayne · FL 33149
4 hab · 4 ba · 2,442 sqft
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$1,400,000
232 Sea View Drive 108, Key Biscayne, FL 33149 · Key Biscayne · FL 33149
2 hab · 3 ba · 1,340 sqft
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$794,000
155 Sunrise Drive 4B, Key Biscayne, FL 33149 · Key Biscayne · FL 33149
2 hab · 2 ba · 1,212 sqft
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$1,150,000
170 Ocean Lane Drive 305, Key Biscayne, FL 33149 · Key Biscayne · FL 33149
3 hab · 2 ba · 1,435 sqft
Ver detallesResumen de mercado
Activas en total
151
Precio promedio
$6,168,579.20
Precio mediano
$2,490,000.00
Rango de precios
$429,000.00 – $237,000,000.00
Precio prom./pie²
$2,423.63
Lujo ($1M+)
117
Hay 151 casas en venta en Key Biscayne, FL. El precio mediano de lista es $2,490,000. La mayoría de las propiedades se sitúa entre $749,000 y $12,485,000. El inventario lo lideran las propiedades tipo condominio. 117 listados superan el millón de dólares. Datos actuales del mercado de Key Biscayne en el condado Miami-dade. Explora los 151 listados en Key Biscayne.
Datos de mercado de Key Biscayne
| Propiedades en venta | 151 |
|---|---|
| Precio mediano | $2,490,000 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $749,000 – $12,485,000 |
| Precio por pie cuadrado | $2,424 |
| Propiedades de lujo ($1M+) | 117 |
| Propiedades en alquiler | 193 |
| Renta mediana | $9,000/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $3,510 – $22,900 |
| Renta por pie cuadrado | $7.19 |
| Frente al agua | 80 |
| Con piscina privada | 53 |
| En comunidades cerradas | 1 |
| En comunidades 55+ | 60 |
Datos del MLS al 19 de octubre de 2026.
Comprar en Key Biscayne significa entrar a un mercado dinámico donde conviven condos frente al mar, casas de lujo y comunidades familiares con HOA bien gestionados.
Buena rotación de propiedades en el rango medio, ideal para primer-comprador con visión a 5-10 años.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto demora cerrar una compra en Key Biscayne?
- Entre 30 y 45 días típicamente, dependiendo del financiamiento. En efectivo puede cerrarse en 14 días. La inspección y el title search son los pasos críticos.
- ¿Qué documentos necesito como extranjero para comprar en Key Biscayne?
- Pasaporte vigente, prueba de fondos y/o pre-aprobación de un lender que trabaje con foreign nationals. No se requiere residencia. Tu agente y el closing attorney coordinan el resto.
- ¿Es Key Biscayne buen lugar para inversores latinoamericanos?
- Sí. Combina estabilidad regulatoria de Florida, demanda de renta sostenida y proximidad a aeropuertos con conectividad directa a Latinoamérica. La clave: elegir comunidades con HOA saludable y cap rate realista.
📡
Pulso de mercado
Sobre 86 ventas cerradas en Key Biscayne · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$1,527,500
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
100 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
12.7%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
94.5%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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Comunidades destacadas en Key Biscayne
- Towers OF Key Biscayne CO25 listados
- Oceana Key Biscayne Condo20 listados
- Key Colony NO 119 listados
- Casa Del Mar Condo17 listados
- Biscayne Key Estates16 listados
- Commodore Club South Cond16 listados
- Key Colony NO 2 Condo16 listados
- The Emeraldbay @ Key Colo16 listados
- Tropical Isle Homes Sub 415 listados
- Key Colony NO 4 Condo14 listados
- Ocean Tower Two Condo9 listados
- Commodore Club West Condo8 listados
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