Casas $500K–$1M en North Miami, FL

Actualmente hay 93 casas entre $500K y $1M en venta en North Miami, Florida, con precios desde $500K hasta $975K. El precio mediano de lista es $637,000. Eso sitúa a este segmento un 7% por encima de la mediana general de North Miami, que es $597,500 sobre 281 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,654 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.18 acres de media. El precio medio es $441 por pie cuadrado frente a $839 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1953. El 15% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 90 días en el mercado, 18 días menos que la media de North Miami (108). El precio mediano de venta cerrada en North Miami es $542,500. Las operaciones cierran al 94.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.8%.

La mayor concentración está en The Oaks I Condo, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 55 comunidades más y 6 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.