Casas bajo $500K en Miami Shores, FL

Actualmente hay 15 casas por debajo de $500K en venta en Miami Shores, Florida, con precios desde $250K hasta $450K. El precio mediano de lista es $318,000. Eso sitúa a este segmento un 77% por debajo de la mediana general de Miami Shores, que es $1,379,000 sobre 83 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,030 pies cuadrados habitables. El precio medio es $322 por pie cuadrado frente a $941 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1973.

El inventario de este segmento lleva en promedio 46 días en el mercado, 20 días menos que la media de Miami Shores (66). El precio mediano de venta cerrada en Miami Shores es $1,245,000. Las operaciones cierran al 93.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.3%.

La mayor concentración está en Shores Villas Condo Bldg, con 5 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 5 comunidades más.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.