El mercado de Miami Shores ofrece 117 listados activos. Precio mediano: 1.599.000 US$. Precio promedio de lista: 2.174.067 US$. Rango: 259.000 US$ a 8.995.000 US$. Mezcla de propiedades: 100 single-family, 13 condo, 4 townhome. Precio medio por pie cuadrado: 740 US$. Hay 67 listados de lujo ($1M+). Miami Shores está en el condado Miami-dade.
Casas en venta en Miami Shores, FL
118 listados en Miami Shores
Resumen de mercado
Activas en total
118
Precio promedio
$2,171,491.91
Precio mediano
$1,600,000.00
Rango de precios
$259,000.00 – $8,995,000.00
Precio prom./pie²
$741.00
Lujo ($1M+)
68
En Miami Shores la diferencia entre una buena compra y una excelente compra está en conocer los micro-mercados: barrio, comunidad, distancia al agua y reglas de HOA.
Buena rotación de propiedades en el rango medio, ideal para primer-comprador con visión a 5-10 años.
Preguntas frecuentes
- ¿Es Miami Shores buen lugar para inversores latinoamericanos?
- Sí. Combina estabilidad regulatoria de Florida, demanda de renta sostenida y proximidad a aeropuertos con conectividad directa a Latinoamérica. La clave: elegir comunidades con HOA saludable y cap rate realista.
- ¿Qué documentos necesito como extranjero para comprar en Miami Shores?
- Pasaporte vigente, prueba de fondos y/o pre-aprobación de un lender que trabaje con foreign nationals. No se requiere residencia. Tu agente y el closing attorney coordinan el resto.
- ¿Cómo funcionan los impuestos sobre propiedad en Miami Shores?
- Florida no tiene impuesto estatal a la renta, pero sí property tax local que ronda el 1-2% del valor tasado por año. Hay exenciones como Homestead que reducen este monto.
Hay 117 casas en venta en Miami Shores, FL. El precio mediano de lista es 1.599.000 US$. El precio promedio de lista es 2.174.067 US$. Los listados van de 259.000 US$ a 8.995.000 US$. El inventario lo lideran las propiedades tipo single family. 67 listados superan el millón de dólares. Datos actuales del mercado de Miami Shores en el condado Miami-dade. Explora los 117 listados en Miami Shores.
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Listings in Miami Shores
Active · Miami Shores
1.950.000 US$
360 NE 91st Street, Miami Shores, FL 33138 · Miami Shores · FL 33138
3 hab · 3 ba · 2042 sqft
PiscinaAcepta mascotas
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4.299.998 US$
9833 N Miami Avenue, Miami Shores, FL 33150 · Miami Shores · FL 33150
4 hab · 5 ba
Piscina
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3.000.000 US$
1270 NE 97th Street, Miami Shores, FL 33138 · Miami Shores · FL 33138
3 hab · 5 ba · 3413 sqft
Piscina
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1.075.000 US$
870 NE 97th Street, Miami Shores, FL 33138 · Miami Shores · FL 33138
3 hab · 3 ba · 1479 sqft
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1.125.000 US$
10650 NE 11th Court, Miami Shores, FL 33138 · Miami Shores · FL 33138
3 hab · 2 ba · 1629 sqft
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2.499.000 US$
766 NE 96th Street, Miami Shores, FL 33138 · Miami Shores · FL 33138
4 hab · 3 ba · 2960 sqft
Piscina
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299.999 US$
9020 NE 8th Avenue 1D, Miami Shores, FL 33138 · Miami Shores · FL 33138
2 hab · 2 ba · 1024 sqft
Acepta mascotas
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