Casas bajo $500K en North Miami Beach, FL

Actualmente hay 93 casas por debajo de $500K en venta en North Miami Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $500K. El precio mediano de lista es $334,000. Eso sitúa a este segmento un 48% por debajo de la mediana general de North Miami Beach, que es $645,000 sobre 319 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,122 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.11 acres de media. El precio medio es $328 por pie cuadrado frente a $688 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1973.

El inventario de este segmento lleva en promedio 161 días en el mercado, 17 días más que la media de North Miami Beach (144). El precio mediano de venta cerrada en North Miami Beach es $475,000. Las operaciones cierran al 95.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.3%.

La mayor concentración está en Stratford House Condo, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 47 comunidades más y 3 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.