Casas sin HOA en Lauderdale Lakes, FL

Actualmente hay 21 casas sin HOA en venta en Lauderdale Lakes, Florida, con precios desde $330K hasta $638K. El precio mediano de lista es $485,445. Eso sitúa a este segmento un 13% por encima de la mediana general de Lauderdale Lakes, que es $430,000 sobre 53 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,842 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.16 acres de media. El precio medio es $271 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1966. El 50% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 78 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Lauderdale Lakes es $455,000. Las operaciones cierran al 97.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.3%.

La mayor concentración está en Oriole Estates Sec 3, con 5 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 13 comunidades más y 3 códigos postales.

Sin HOA no hay cuotas mensuales de asociación ni aprobación de junta para comprar o alquilar, pero pueden seguir vigentes restricciones de escritura y, en algunas zonas, zonificación ecuestre o agrícola. Confirme siempre las restricciones y los servicios a su cargo antes de hacer una oferta.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.