Casas con ventanas de impacto en Bay Harbor Islands, FL

Actualmente hay 87 casas con ventanas de impacto en venta en Bay Harbor Islands, Florida, con precios desde $322K hasta $35M. El precio mediano de lista es $1,990,000. Eso sitúa a este segmento un 29% por encima de la mediana general de Bay Harbor Islands, que es $1,539,500 sobre 166 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,090 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.28 acres de media. El precio medio es $1,504 por pie cuadrado frente a $1,425 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2024. El 5% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 156 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Bay Harbor Islands es $690,000. Las operaciones cierran al 93.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.9%.

La mayor concentración está en Bay Harbor Island, con 22 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 32 comunidades más.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.