El mercado de Bay Harbor Islands ofrece 11 listados activos. Precio mediano: 1.050.000 US$. Precio promedio de lista: 2.524.878 US$. Rango: 549.900 US$ a 7.250.000 US$. Mezcla de propiedades: 11 condo. Precio medio por pie cuadrado: 1045 US$. Hay 6 listados de lujo ($1M+). Bay Harbor Islands está en el condado Miami-dade.
Casas en venta en Bay Harbor Islands, FL
92 listados en Bay Harbor Islands
Resumen de mercado
Activas en total
92
Precio promedio
$1,761,822.02
Precio mediano
$1,070,000.00
Rango de precios
$309,900.00 – $7,250,000.00
Precio prom./pie²
$607.00
Lujo ($1M+)
32
En Bay Harbor Islands la diferencia entre una buena compra y una excelente compra está en conocer los micro-mercados: barrio, comunidad, distancia al agua y reglas de HOA.
Mercado activo, con varias franjas de precio y oferta sostenida en condos frente al mar.
Preguntas frecuentes
- ¿Es Bay Harbor Islands buen lugar para inversores latinoamericanos?
- Sí. Combina estabilidad regulatoria de Florida, demanda de renta sostenida y proximidad a aeropuertos con conectividad directa a Latinoamérica. La clave: elegir comunidades con HOA saludable y cap rate realista.
- ¿Cómo funcionan los impuestos sobre propiedad en Bay Harbor Islands?
- Florida no tiene impuesto estatal a la renta, pero sí property tax local que ronda el 1-2% del valor tasado por año. Hay exenciones como Homestead que reducen este monto.
- ¿Cuánto demora cerrar una compra en Bay Harbor Islands?
- Entre 30 y 45 días típicamente, dependiendo del financiamiento. En efectivo puede cerrarse en 14 días. La inspección y el title search son los pasos críticos.
En Bay Harbor Islands, FL, hay 11 listados activos de casas en venta. El precio mediano de lista es 1.050.000 US$. El precio promedio de lista es 2.524.878 US$. Los listados van de 549.900 US$ a 7.250.000 US$. El inventario lo lideran las propiedades tipo condo. 6 listados superan el millón de dólares. Datos actuales del mercado de Bay Harbor Islands en el condado Miami-dade. Explora los 11 listados en Bay Harbor Islands.
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