Casas con ventanas de impacto en EL Portal, FL
2 listados en EL Portal
Actualmente hay 2 casas con ventanas de impacto en venta en EL Portal, Florida, con precios desde $969K hasta $4.7M. El precio mediano de lista es $2,817,500. Eso sitúa a este segmento un 135% por encima de la mediana general de EL Portal, que es $1,197,500 sobre 12 propiedades activas.
El año de construcción mediano es 1992. El 50% incluye piscina privada.
El inventario de este segmento lleva en promedio 46 días en el mercado, 61 días menos que la media de EL Portal (107). El precio mediano de venta cerrada en EL Portal es $1,225,000. Las operaciones cierran al 97.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 27.8%.
Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
2
Precio promedio
$2,817,500.00
Precio mediano
$2,817,500.00
Rango de precios
$969,000.00 – $4,666,000.00
Precio prom./pie²
—
Lujo ($1M+)
1
Pulso de mercado
Sobre 17 ventas cerradas en EL Portal · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$1,225,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
48 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
27.8%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
97.1%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h