Casas con ventanas de impacto en Fort Lauderdale, FL

Actualmente hay 1,067 casas con ventanas de impacto en venta en Fort Lauderdale, Florida, con precios desde $250K hasta $100M. El precio mediano de lista es $859,000. Eso sitúa a este segmento un 12% por encima de la mediana general de Fort Lauderdale, que es $767,000 sobre 2,451 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,121 pies cuadrados habitables sobre lotes de 104.31 acres de media. El precio medio es $942 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1980. El 31% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 101 días en el mercado, 22 días menos que la media de Fort Lauderdale (123). El precio mediano de venta cerrada en Fort Lauderdale es $615,000. Las operaciones cierran al 94.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.4%.

La mayor concentración está en Progresso, con 51 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 507 comunidades más y 14 códigos postales.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.