En Fort Lauderdale, FL, hay 2,451 casas en venta. Precio mediano: $767,000. Rango habitual: de $334,000 a $3,995,000. El inventario incluye 1,069 unifamiliares, 1,186 condominios, 196 townhouses. Precio medio por pie cuadrado: $991. Hay 983 listados de lujo ($1M+). 1,203 ventas se cerraron en Fort Lauderdale durante el último año. El precio mediano de cierre fue de $615,000. El tiempo medio desde la publicación hasta el contrato fue de 90 días. Los precios de cierre promediaron el 94.7% del precio de lista. Cada mes se vende alrededor del 8.4% del inventario. Esto es lo que ofrecen en concreto las propiedades de Fort Lauderdale: 1,083 de las propiedades en venta en Fort Lauderdale están frente al agua. 749 incluyen piscina privada. 1,647 cuentan con garaje. 153 están en comunidades cerradas. 112 se ubican en comunidades 55+. 1,444 tienen asociación de propietarios. Buena parte del inventario se concentra en Las Olas, Coral Ridge, Victoria Park, Rio Vista y Imperial Point. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-10-19. Fort Lauderdale está en el condado Broward.
Casas en venta en Fort Lauderdale, FL
2451 listados en Fort Lauderdale
Listings in Fort Lauderdale
↓ Bajada de precioActive · Fort Lauderdale
$3,750,000
508 NE 9th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 · Fort Lauderdale · FL 33301
4 hab · 5 ba · 3,986 sqft
Piscina
Ver detallesActive · Fort Lauderdale
$2,795,000
333 Las Olas Way 3802, Fort Lauderdale, FL 33301 · Fort Lauderdale · FL 33301
3 hab · 4 ba · 2,726 sqft
Frente al agua
Ver detallesActive · Fort Lauderdale
$429,000
2910 NW 25th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 · Fort Lauderdale · FL 33311
4 hab · 2 ba · 1,426 sqft
Ver detallesActive · Fort Lauderdale
$1,499,000
521 N Victoria Park Road, Fort Lauderdale, FL 33301 · Fort Lauderdale · FL 33301
3 hab · 3 ba · 2,174 sqft
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↓ Bajada de precioActive · Fort Lauderdale
$7,995,000
2317 Delmar Place, Fort Lauderdale, FL 33301 · Fort Lauderdale · FL 33301
7 hab · 6 ba · 6,138 sqft
Frente al aguaPiscina
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NuevoActive · Fort Lauderdale
$530,000
155 ISLE OF VENICE Drive 501, Fort Lauderdale, FL 33301 · Fort Lauderdale · FL 33301
2 hab · 2 ba · 800 sqft
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↓ Bajada de precioActive · Fort Lauderdale
$429,000
401 SW 4th Avenue 203, Fort Lauderdale, FL 33315 · Fort Lauderdale · FL 33315
1 hab · 2 ba · 1,069 sqft
Frente al agua
Ver detallesResumen de mercado
Activas en total
2451
Precio promedio
$2,038,380.51
Precio mediano
$767,000.00
Rango de precios
$250,000.00 – $100,000,000.00
Precio prom./pie²
$990.74
Lujo ($1M+)
983
Hay 2,451 casas en venta en Fort Lauderdale, FL. El precio mediano en Fort Lauderdale es $767,000. Ocho de cada diez listados están entre $334,000 y $3,995,000. El tipo de propiedad más común es condominio. Hay 983 propiedades de lujo ($1M+). Datos actuales del mercado de Fort Lauderdale en el condado Broward. Explora los 2,451 listados en Fort Lauderdale.
Datos de mercado de Fort Lauderdale
| Propiedades en venta | 2,451 |
|---|---|
| Precio mediano | $767,000 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $334,000 – $3,995,000 |
| Precio por pie cuadrado | $991 |
| Propiedades de lujo ($1M+) | 983 |
| Propiedades en alquiler | 1,772 |
| Renta mediana | $2,700/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $1,600 – $10,000 |
| Renta por pie cuadrado | $1.60 |
| Frente al agua | 1,083 |
| Con piscina privada | 749 |
| En comunidades cerradas | 153 |
| En comunidades 55+ | 112 |
Datos del MLS al 19 de octubre de 2026.
Fort Lauderdale es uno de los destinos más buscados del sur de Florida, con una mezcla única de lifestyle costero y comunidades consolidadas.
Inventario diverso entre single-family y condos, con HOAs robustos en las comunidades cerradas.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué documentos necesito como extranjero para comprar en Fort Lauderdale?
- Pasaporte vigente, prueba de fondos y/o pre-aprobación de un lender que trabaje con foreign nationals. No se requiere residencia. Tu agente y el closing attorney coordinan el resto.
- ¿Qué barrios de Fort Lauderdale concentran más valor frente al agua?
- Los barrios al este del Intracoastal Waterway suelen valorizarse mejor a largo plazo. Lo importante es revisar si el listing es waterfront real o "vista al agua" desde lejos.
- ¿Cuánto demora cerrar una compra en Fort Lauderdale?
- Entre 30 y 45 días típicamente, dependiendo del financiamiento. En efectivo puede cerrarse en 14 días. La inspección y el title search son los pasos críticos.
📡
Pulso de mercado
Sobre 1,203 ventas cerradas en Fort Lauderdale · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$615,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
90 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
8.4%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
94.7%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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Comunidades destacadas en Fort Lauderdale
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- Coral Ridge Isles51 listados
- Lauderdale40 listados
- Bay Colony Club Condo38 listados
- Coral Ridge Country Club38 listados
- Lauderdale Park 6-33 1/237 listados
- Colee Hammock34 listados
- Everglade Land Sales CO32 listados
- Victoria Park30 listados
- Tiffany House Condo28 listados
- Galt Towers Condo26 listados
- Waverly At Las Olas Condo26 listados
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