Casas con ventanas de impacto en Hialeah, FL

Actualmente hay 73 casas con ventanas de impacto en venta en Hialeah, Florida, con precios desde $258K hasta $2M. El precio mediano de lista es $629,000. Eso sitúa a este segmento un 16% por encima de la mediana general de Hialeah, que es $544,000 sobre 489 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,665 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.15 acres de media. El precio medio es $403 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1972. El 21% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 57 días en el mercado, 38 días menos que la media de Hialeah (95). El precio mediano de venta cerrada en Hialeah es $515,000. Las operaciones cierran al 96.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.8%.

La mayor concentración está en 2nd Addn To Palm Springs, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 61 comunidades más y 7 códigos postales.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.