Casas con ventanas de impacto en Lauderdale Lakes, FL

Actualmente hay 13 casas con ventanas de impacto en venta en Lauderdale Lakes, Florida, con precios desde $250K hasta $765K. El precio mediano de lista es $469,450. Eso sitúa a este segmento un 9% por encima de la mediana general de Lauderdale Lakes, que es $430,000 sobre 53 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,558 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.63 acres de media. El precio medio es $284 por pie cuadrado frente a $268 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1971. El 7% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 102 días en el mercado, 27 días más que la media de Lauderdale Lakes (75). El precio mediano de venta cerrada en Lauderdale Lakes es $455,000. Las operaciones cierran al 97.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.3%.

La mayor concentración está en Somerset Plaza, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 9 comunidades más y 4 códigos postales.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.