Casas con ventanas de impacto en Pinecrest, FL

Actualmente hay 82 casas con ventanas de impacto en venta en Pinecrest, Florida, con precios desde $1.7M hasta $21M. El precio mediano de lista es $5,995,000. Eso sitúa a este segmento un 20% por encima de la mediana general de Pinecrest, que es $4,997,500 sobre 134 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 5,683 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.80 acres de media. El precio medio es $1,296 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 2006. El 95% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 135 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Pinecrest es $2,757,200. Las operaciones cierran al 94.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.4%.

La mayor concentración está en Unplatted, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 55 comunidades más.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.