Casas con ventanas de impacto en Sunny Isles Beach, FL

Actualmente hay 409 casas con ventanas de impacto en venta en Sunny Isles Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $48M. El precio mediano de lista es $1,200,000. Eso sitúa a este segmento un 41% por encima de la mediana general de Sunny Isles Beach, que es $850,000 sobre 984 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,042 pies cuadrados habitables. El precio medio es $1,379 por pie cuadrado frente a $1,190 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2007. El 2% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 165 días en el mercado, 7 días menos que la media de Sunny Isles Beach (172). El precio mediano de venta cerrada en Sunny Isles Beach es $990,000. Las operaciones cierran al 93.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 3.2%.

La mayor concentración está en Parque Towers Condo, con 25 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 106 comunidades más.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.