Casas con vista intracoastal en Bal Harbour, FL

Actualmente hay 30 casas con vista al Intracoastal en venta en Bal Harbour, Florida, con precios desde $499K hasta $70M. El precio mediano de lista es $3,850,000. Eso sitúa a este segmento un 31% por encima de la mediana general de Bal Harbour, que es $2,950,000 sobre 134 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,443 pies cuadrados habitables. El precio medio es $2,924 por pie cuadrado frente a $2,242 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1994.

El inventario de este segmento lleva en promedio 148 días en el mercado, 49 días menos que la media de Bal Harbour (197). El precio mediano de venta cerrada en Bal Harbour es $1,550,000. Las operaciones cierran al 90.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.3%.

La mayor concentración está en Harbour House, con 6 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 12 comunidades más.

La orilla del Intracoastal tiene reglas distintas a las de primera línea de mar: amarre, zonas de velocidad restringida y altura de puentes determinan qué tamaño de embarcación puede mantener. Confirme el gálibo hasta la salida al mar si compra para navegar.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.