Casas con vista intracoastal en Boca Raton, FL
156 listados en Boca Raton
Actualmente hay 156 casas con vista al Intracoastal en venta en Boca Raton, Florida, con precios desde $259K hasta $38M. El precio mediano de lista es $1,149,500. Eso sitúa a este segmento un 53% por encima de la mediana general de Boca Raton, que es $750,000 sobre 1,581 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 2,505 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.34 acres de media. El precio medio es $1,492 por pie cuadrado frente a $832 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1979. El 20% incluye piscina privada.
El inventario de este segmento lleva en promedio 132 días en el mercado, 38 días más que la media de Boca Raton (94). El precio mediano de venta cerrada en Boca Raton es $760,500. Las operaciones cierran al 95.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.8%.
La mayor concentración está en Mizner Court Condo, con 13 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 85 comunidades más y 4 códigos postales.
La orilla del Intracoastal tiene reglas distintas a las de primera línea de mar: amarre, zonas de velocidad restringida y altura de puentes determinan qué tamaño de embarcación puede mantener. Confirme el gálibo hasta la salida al mar si compra para navegar.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
158
Precio promedio
$3,739,023.20
Precio mediano
$1,149,500.00
Rango de precios
$259,000.00 – $38,000,000.00
Precio prom./pie²
$1,492.41
Lujo ($1M+)
87
Pulso de mercado
Sobre 2,607 ventas cerradas en Boca Raton · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$760,500
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
65 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
16.8%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
95.3%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
156 listings in Boca Raton
↓ Bajada de precio$699,990
850 NE Spanish River Boulevard 0240, Boca Raton, FL 33431 · Boca Raton · FL 33431
2 hab · 2 ba · 1,152 sqft
$11,150,000
725 S Ocean Boulevard 105, Boca Raton, FL 33432 · Boca Raton · FL 33432
3 hab · 5 ba · 3,550 sqft
$17,987,000
1207 Spanish River Road, Boca Raton, FL 33432 · Boca Raton · FL 33432
5 hab · 9 ba · 11,612 sqft
↓ Bajada de precio$899,950
100 SE 5th Avenue 107, Boca Raton, FL 33432 · Boca Raton · FL 33432
2 hab · 2 ba · 1,706 sqft
$1,275,000
100 SE 5TH Avenue 202, Boca Raton, FL 33432 · Boca Raton · FL 33432
2 hab · 2 ba · 1,630 sqft
Nuevo$1,325,000
120 SE 5th Avenue 235, Boca Raton, FL 33432 · Boca Raton · FL 33432
2 hab · 2 ba · 1,524 sqft
↓ Bajada de precio$1,250,000
700 S Ocean Boulevard 705, Boca Raton, FL 33432 · Boca Raton · FL 33432
2 hab · 2 ba · 1,291 sqft
