Casas con vista intracoastal en Key Biscayne, FL

Actualmente hay 3 casas con vista al Intracoastal en venta en Key Biscayne, Florida, con precios desde $1.2M hasta $19M. El precio mediano de lista es $2,400,000. Eso sitúa a este segmento un 6% por debajo de la mediana general de Key Biscayne, que es $2,545,000 sobre 152 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,797 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.34 acres de media. El precio medio es $4,109 por pie cuadrado frente a $2,422 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1971. El 33% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 67 días en el mercado, 47 días menos que la media de Key Biscayne (114). El precio mediano de venta cerrada en Key Biscayne es $1,527,500. Las operaciones cierran al 94.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.7%.

La orilla del Intracoastal tiene reglas distintas a las de primera línea de mar: amarre, zonas de velocidad restringida y altura de puentes determinan qué tamaño de embarcación puede mantener. Confirme el gálibo hasta la salida al mar si compra para navegar.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.