Casas con vista intracoastal en Miami Shores, FL
1 listados en Miami Shores
Actualmente hay 1 casas con vista al Intracoastal en venta en Miami Shores, Florida. El precio mediano de lista es $280,000. Eso sitúa a este segmento un 80% por debajo de la mediana general de Miami Shores, que es $1,379,000 sobre 83 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 1,217 pies cuadrados habitables. El precio medio es $230 por pie cuadrado frente a $941 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1965.
El inventario de este segmento lleva en promedio 24 días en el mercado, 42 días menos que la media de Miami Shores (66). El precio mediano de venta cerrada en Miami Shores es $1,245,000. Las operaciones cierran al 93.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.3%.
La orilla del Intracoastal tiene reglas distintas a las de primera línea de mar: amarre, zonas de velocidad restringida y altura de puentes determinan qué tamaño de embarcación puede mantener. Confirme el gálibo hasta la salida al mar si compra para navegar.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
1
Precio promedio
$280,000.00
Precio mediano
$280,000.00
Rango de precios
$280,000.00 – $280,000.00
Precio prom./pie²
$230.07
Lujo ($1M+)
0
Pulso de mercado
Sobre 64 ventas cerradas en Miami Shores · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$1,245,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
65 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
16.3%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
93.8%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h