new-construction-homes in EL Portal
1 listados en EL Portal
Actualmente hay 1 casas de obra nueva en venta en EL Portal, Florida. El precio mediano de lista es $4,666,000. Eso sitúa a este segmento un 289% por encima de la mediana general de EL Portal, que es $1,200,000 sobre 13 propiedades activas.
El año de construcción mediano es 2026. El 100% incluye piscina privada.
El inventario de este segmento lleva en promedio 33 días en el mercado, 66 días menos que la media de EL Portal (99). El precio mediano de venta cerrada en EL Portal es $1,225,000. Las operaciones cierran al 97.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 27.8%.
La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
1
Precio promedio
$4,666,000.00
Precio mediano
$4,666,000.00
Rango de precios
$4,666,000.00 – $4,666,000.00
Precio prom./pie²
—
Lujo ($1M+)
1
Pulso de mercado
Sobre 17 ventas cerradas en EL Portal · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$1,225,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
48 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
27.8%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
97.1%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h