new-construction-homes in North Palm Beach

Actualmente hay 9 casas de obra nueva en venta en North Palm Beach, Florida, con precios desde $2.9M hasta $17M. El precio mediano de lista es $6,391,000. Eso sitúa a este segmento un 746% por encima de la mediana general de North Palm Beach, que es $754,995 sobre 230 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 4,932 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.34 acres de media. El precio medio es $1,428 por pie cuadrado frente a $1,279 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 100% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 152 días en el mercado, 39 días más que la media de North Palm Beach (113). El precio mediano de venta cerrada en North Palm Beach es $690,000. Las operaciones cierran al 93.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.3%.

La mayor concentración está en North Palm Beach Village Of 1, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 6 comunidades más.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.