new-construction-homes in Palmetto Bay

Actualmente hay 4 casas de obra nueva en venta en Palmetto Bay, Florida, con precios desde $879K hasta $6.5M. El precio mediano de lista es $2,272,000. Eso sitúa a este segmento un 54% por encima de la mediana general de Palmetto Bay, que es $1,475,000 sobre 87 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,963 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.41 acres de media. El precio medio es $752 por pie cuadrado frente a $639 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2025. El 100% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 111 días en el mercado, 28 días más que la media de Palmetto Bay (83). El precio mediano de venta cerrada en Palmetto Bay es $1,200,000. Las operaciones cierran al 93.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 18.2%.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.