En Palmetto Bay, FL, hay 87 casas en venta. Precio mediano: $1,475,000. Rango habitual: de $541,940 a $2,396,600. El inventario incluye 76 unifamiliares, 6 condominios, 5 townhouses. Precio medio por pie cuadrado: $639. Hay 61 listados de lujo ($1M+). 88 ventas se cerraron en Palmetto Bay durante el último año. El precio mediano de cierre fue de $1,200,000. El tiempo medio desde la publicación hasta el contrato fue de 85 días. Los precios de cierre promediaron el 93.9% del precio de lista. Cada mes se vende alrededor del 18.2% del inventario. Característica por característica, el mercado de Palmetto Bay se reparte así. 6 de las propiedades en venta en Palmetto Bay están frente al agua. 66 incluyen piscina privada. 70 cuentan con garaje. 22 se ubican en comunidades 55+. 21 tienen asociación de propietarios. Villagio AT Palmetto Bay, Coral Reef Estates, Royal Harbour Yacht Club y Atlantico AT Palmetto Bay figuran entre las comunidades con más movimiento. Las cifras corresponden a datos del MLS al 2026-09-22. Palmetto Bay está en el condado Miami-dade.
Casas en venta en Palmetto Bay, FL
87 listados en Palmetto Bay
Listings in Palmetto Bay
Active · Palmetto Bay
$2,375,000
8920 SW 162nd Terrace, Palmetto Bay, FL 33157 · Palmetto Bay · FL 33157
6 hab · 5 ba · 3,944 sqft
Frente al aguaPiscina
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$1,275,000
16842 SW 79 Place, Palmetto Bay, FL 33157 · Palmetto Bay · FL 33157
4 hab · 3 ba · 2,818 sqft
Piscina
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$1,375,000
7880 SW 180th Terrace, Palmetto Bay, FL 33157 · Palmetto Bay · FL 33157
4 hab · 3 ba · 2,850 sqft
Piscina
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$3,300,000
6721 SW 140th Street, Palmetto Bay, FL 33158 · Palmetto Bay · FL 33158
5 hab · 5 ba · 5,079 sqft
Piscina
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$1,699,999
7801 SW 170th Street, Palmetto Bay, FL 33157 · Palmetto Bay · FL 33157
5 hab · 4 ba · 3,756 sqft
Piscina
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$1,495,000
8520 SW 151st Street, Palmetto Bay, FL 33158 · Palmetto Bay · FL 33158
4 hab · 3 ba · 2,156 sqft
Piscina
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$879,000
9320 SW 165th Street, Palmetto Bay, FL 33157 · Palmetto Bay · FL 33157
4 hab · 2 ba · 1,767 sqft
Piscina
Ver detallesResumen de mercado
Activas en total
87
Precio promedio
$1,608,502.23
Precio mediano
$1,475,000.00
Rango de precios
$261,000.00 – $9,495,000.00
Precio prom./pie²
$639.13
Lujo ($1M+)
61
Palmetto Bay tiene actualmente 87 propiedades en el mercado. El precio mediano en Palmetto Bay es $1,475,000. Ocho de cada diez listados están entre $541,940 y $2,396,600. El tipo de propiedad más común es unifamiliar. Hay 61 propiedades de lujo ($1M+). Datos actuales del mercado de Palmetto Bay en el condado Miami-dade. Explora los 87 listados en Palmetto Bay.
Datos de mercado de Palmetto Bay
| Propiedades en venta | 87 |
|---|---|
| Precio mediano | $1,475,000 |
| Rango habitual (8 de cada 10) | $541,940 – $2,396,600 |
| Precio por pie cuadrado | $639 |
| Propiedades de lujo ($1M+) | 61 |
| Propiedades en alquiler | 73 |
| Renta mediana | $2,807/mes |
| Rango de renta (8 de cada 10) | $1,678 – $10,500 |
| Renta por pie cuadrado | $2.85 |
| Frente al agua | 6 |
| Con piscina privada | 66 |
| En comunidades 55+ | 22 |
Datos del MLS al 22 de septiembre de 2026.
Palmetto Bay es uno de los destinos más buscados del sur de Florida, con una mezcla única de lifestyle costero y comunidades consolidadas.
Inventario diverso entre single-family y condos, con HOAs robustos en las comunidades cerradas.
Preguntas frecuentes
- ¿Conviene comprar con HOA o sin HOA en Palmetto Bay?
- Depende del lifestyle. HOA implica mantenimiento de áreas comunes y reglas, pero también amenities y vecindario controlado. Sin HOA es más libertad pero más responsabilidad de mantenimiento.
- ¿Cómo funcionan los impuestos sobre propiedad en Palmetto Bay?
- Florida no tiene impuesto estatal a la renta, pero sí property tax local que ronda el 1-2% del valor tasado por año. Hay exenciones como Homestead que reducen este monto.
- ¿Es Palmetto Bay buen lugar para inversores latinoamericanos?
- Sí. Combina estabilidad regulatoria de Florida, demanda de renta sostenida y proximidad a aeropuertos con conectividad directa a Latinoamérica. La clave: elegir comunidades con HOA saludable y cap rate realista.
📡
Pulso de mercado
Sobre 88 ventas cerradas en Palmetto Bay · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$1,200,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
85 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
18.2%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
93.9%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
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