new-construction-homes in Sunny Isles Beach

Actualmente hay 11 casas de obra nueva en venta en Sunny Isles Beach, Florida, con precios desde $626K hasta $48M. El precio mediano de lista es $3,489,000. Eso sitúa a este segmento un 310% por encima de la mediana general de Sunny Isles Beach, que es $850,000 sobre 984 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,947 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.17 acres de media. El precio medio es $2,874 por pie cuadrado frente a $1,190 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2020. El 9% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 514 días en el mercado, 342 días más que la media de Sunny Isles Beach (172). El precio mediano de venta cerrada en Sunny Isles Beach es $990,000. Las operaciones cierran al 93.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 3.2%.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.