Casas con vista al océano en Aventura, FL

Actualmente hay 320 casas con vista al océano en venta en Aventura, Florida, con precios desde $254K hasta $20M. El precio mediano de lista es $719,500. Eso sitúa a este segmento un 41% por encima de la mediana general de Aventura, que es $510,000 sobre 1,070 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,961 pies cuadrados habitables. El precio medio es $630 por pie cuadrado frente a $517 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1991. El 1% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 160 días en el mercado, 15 días más que la media de Aventura (145). El precio mediano de venta cerrada en Aventura es $500,000. Las operaciones cierran al 92.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 4.2%.

La mayor concentración está en 100 Hidden Bay Condo, con 16 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 99 comunidades más y 2 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.