Casas con vista al océano en Bal Harbour, FL
114 listados en Bal Harbour
Actualmente hay 114 casas con vista al océano en venta en Bal Harbour, Florida, con precios desde $470K hasta $70M. El precio mediano de lista es $3,100,000. Eso sitúa a este segmento un 5% por encima de la mediana general de Bal Harbour, que es $2,950,000 sobre 134 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 2,135 pies cuadrados habitables. El precio medio es $2,290 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1994.
El inventario de este segmento lleva en promedio 196 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Bal Harbour es $1,550,000. Las operaciones cierran al 90.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.3%.
La mayor concentración está en Harbour House, con 18 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 25 comunidades más.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
117
Precio promedio
$4,762,596.57
Precio mediano
$3,100,000.00
Rango de precios
$469,900.00 – $69,500,000.00
Precio prom./pie²
$2,289.64
Lujo ($1M+)
102
Pulso de mercado
Sobre 37 ventas cerradas en Bal Harbour · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$1,550,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
109 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
5.3%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
90.5%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
114 listings in Bal Harbour
$2,950,000
9601 Collins Avenue 403, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
2 hab · 3 ba · 2,160 sqft
$500,000
10185 Collins Avenue 502, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
1 hab · 1 ba · 1,019 sqft
↓ Bajada de precio$4,999,900
10155 Collins Avenue 1401, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
3 hab · 3 ba · 3,300 sqft
$3,650,000
10295 Collins Avenue 402, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
2 hab · 3 ba · 1,913 sqft
$3,200,000
9601 Collins Avenue 1208, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
2 hab · 3 ba · 2,250 sqft
$4,400,000
9705 Collins Avenue 1804N, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
2 hab · 3 ba · 1,685 sqft
$13,900,000
9701 Collins Avenue 2601, Bal Harbour, FL 33154 · Bal Harbour · FL 33154
3 hab · 4 ba · 3,524 sqft