Casas con vista al océano en Bay Harbor Islands, FL

Actualmente hay 26 casas con vista al océano en venta en Bay Harbor Islands, Florida, con precios desde $375K hasta $25M. El precio mediano de lista es $2,685,000. Eso sitúa a este segmento un 74% por encima de la mediana general de Bay Harbor Islands, que es $1,539,500 sobre 166 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,061 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.40 acres de media. El precio medio es $1,655 por pie cuadrado frente a $1,425 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2025. El 4% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 178 días en el mercado, 26 días más que la media de Bay Harbor Islands (152). El precio mediano de venta cerrada en Bay Harbor Islands es $690,000. Las operaciones cierran al 93.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.9%.

La mayor concentración está en Bay Harbor Island, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 12 comunidades más.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.