Casas con vista al océano en Fort Lauderdale, FL

Actualmente hay 1,032 casas con vista al océano en venta en Fort Lauderdale, Florida, con precios desde $250K hasta $100M. El precio mediano de lista es $1,050,000. Eso sitúa a este segmento un 37% por encima de la mediana general de Fort Lauderdale, que es $767,000 sobre 2,452 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,349 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.12 acres de media. El precio medio es $1,278 por pie cuadrado frente a $992 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1981. El 25% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 141 días en el mercado, 18 días más que la media de Fort Lauderdale (123). El precio mediano de venta cerrada en Fort Lauderdale es $615,000. Las operaciones cierran al 94.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.4%.

La mayor concentración está en Four Seasons, con 15 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 419 comunidades más y 10 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.