Casas con vista al océano en Key Biscayne, FL

Actualmente hay 84 casas con vista al océano en venta en Key Biscayne, Florida, con precios desde $450K hasta $237M. El precio mediano de lista es $2,535,000. Eso sitúa a este segmento un 6% por encima de la mediana general de Key Biscayne, que es $2,400,000 sobre 155 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,598 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.57 acres de media. El precio medio es $2,965 por pie cuadrado frente a $2,407 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1974. El 13% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 117 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Key Biscayne es $1,527,500. Las operaciones cierran al 94.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.4%.

La mayor concentración está en Oceana Key Biscayne Condo, con 8 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 35 comunidades más.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.