Casas con vista al océano en Miami Shores, FL
3 listados en Miami Shores
Actualmente hay 3 casas con vista al océano en venta en Miami Shores, Florida, con precios desde $350K hasta $4M. El precio mediano de lista es $2,890,000. Eso sitúa a este segmento un 110% por encima de la mediana general de Miami Shores, que es $1,379,000 sobre 83 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 3,212 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.21 acres de media. El precio medio es $751 por pie cuadrado frente a $941 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1988. El 67% incluye piscina privada.
El inventario de este segmento lleva en promedio 93 días en el mercado, 28 días más que la media de Miami Shores (65). El precio mediano de venta cerrada en Miami Shores es $1,245,000. Las operaciones cierran al 93.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.3%.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
3
Precio promedio
$2,413,299.67
Precio mediano
$2,890,000.00
Rango de precios
$349,900.00 – $3,999,999.00
Precio prom./pie²
$751.26
Lujo ($1M+)
2
Pulso de mercado
Sobre 64 ventas cerradas en Miami Shores · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$1,245,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
65 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
16.3%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
93.8%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
3 listings in Miami Shores
$3,999,999
1276 NE 93rd Street, Miami Shores, FL 33138 · Miami Shores · FL 33138
6 hab · 5 ba · 4,109 sqft