Casas con vista al océano en Palmetto Bay, FL
2 listados en Palmetto Bay
Actualmente hay 2 casas con vista al océano en venta en Palmetto Bay, Florida, con precios desde $2M hasta $2.2M. El precio mediano de lista es $2,097,500. Eso sitúa a este segmento un 42% por encima de la mediana general de Palmetto Bay, que es $1,475,000 sobre 87 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 2,651 pies cuadrados habitables. El precio medio es $1,582 por pie cuadrado frente a $639 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1997.
El inventario de este segmento lleva en promedio 104 días en el mercado, 21 días más que la media de Palmetto Bay (83). El precio mediano de venta cerrada en Palmetto Bay es $1,200,000. Las operaciones cierran al 93.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 18.2%.
La mayor concentración está en Royal Harbour Yacht Club, con 2 propiedades disponibles.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
2
Precio promedio
$2,097,500.00
Precio mediano
$2,097,500.00
Rango de precios
$1,995,000.00 – $2,200,000.00
Precio prom./pie²
$1,582.42
Lujo ($1M+)
2
Pulso de mercado
Sobre 88 ventas cerradas en Palmetto Bay · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$1,200,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
85 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
18.2%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
93.9%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h