Casas con piscina en North Miami Beach, FL

Actualmente hay 50 casas con piscina en venta en North Miami Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $16M. El precio mediano de lista es $1,349,500. Eso sitúa a este segmento un 109% por encima de la mediana general de North Miami Beach, que es $645,000 sobre 319 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,588 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.23 acres de media. El precio medio es $1,157 por pie cuadrado frente a $688 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1978. El 72% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 107 días en el mercado, 37 días menos que la media de North Miami Beach (144). El precio mediano de venta cerrada en North Miami Beach es $475,000. Las operaciones cierran al 95.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.3%.

La mayor concentración está en Eastern Shores, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 25 comunidades más y 3 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.