Casas con piscina en North Miami Beach, FL

Actualmente hay 49 casas con piscina en venta en North Miami Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $16M. El precio mediano de lista es $1,499,000. Eso sitúa a este segmento un 132% por encima de la mediana general de North Miami Beach, que es $645,000 sobre 317 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,608 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.23 acres de media. El precio medio es $1,163 por pie cuadrado frente a $689 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1977. El 74% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 108 días en el mercado, 37 días menos que la media de North Miami Beach (145). El precio mediano de venta cerrada en North Miami Beach es $475,000. Las operaciones cierran al 95.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.4%.

La mayor concentración está en Eastern Shores, con 9 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 24 comunidades más y 3 códigos postales.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.