Casas frente al agua en Coconut Creek, FL

Actualmente hay 61 casas frente al agua en venta en Coconut Creek, Florida, con precios desde $250K hasta $989K. El precio mediano de lista es $299,950. Eso sitúa a este segmento un 6% por debajo de la mediana general de Coconut Creek, que es $317,900 sobre 198 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,455 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.06 acres de media. El precio medio es $259 por pie cuadrado frente a $287 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1986. El 13% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 103 días en el mercado, 14 días más que la media de Coconut Creek (89). El precio mediano de venta cerrada en Coconut Creek es $485,000. Las operaciones cierran al 97.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.6%.

La mayor concentración está en Tartan Coconut Creek Phas, con 5 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 46 comunidades más y 3 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.