Casas frente al agua en Cutler Bay, FL

Actualmente hay 22 casas frente al agua en venta en Cutler Bay, Florida, con precios desde $295K hasta $2.2M. El precio mediano de lista es $648,450.

Estas propiedades promedian 2,163 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.20 acres de media. El precio medio es $359 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1989. El 23% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 99 días en el mercado, 24 días más que la media de Cutler Bay (75). El precio mediano de venta cerrada en Cutler Bay es $585,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.8%.

La mayor concentración está en Bel Aire Sec 3, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 16 comunidades más y 3 códigos postales.

El precio frente al agua en el sur de Florida depende menos de la vista que del acceso: puentes fijos, calado del muelle y estado del malecón cambian el valor de forma sustancial. Pida desde el principio la antigüedad del malecón y los permisos del muelle.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.